住宅保障的重点是什么 定了！温哥华地税来岁涨这个数，8年来最低！列治文涨幅超温哥华

据腹地多家媒体报谈，本周二，温哥华市议会批准了2025年的最终运营预算，总数为$23.4亿元。

这意味着来岁温哥华业主的地税将高涨3.9%，低于此前展望的5.5%的涨幅。这亦然自2017年以来最低的地税涨幅。

温哥华2024年的地税涨幅为7.5%，2023年为10.7%，2022年为6.35%，2021年为5%，2020年为7%，2019年为4.9%，2018年为4.2%，2017年为3.9%。

关于2025年3.9%的涨幅，1%用于加速基础花样更新速率（尤其是下水谈），其余2.9%则用于城市服务。这连接了最近的作念法，即每年将1%的地税增长用于基础花样更新。

另外，温哥华市议会批准的2025年景本预算（Capital Budget）为8.8亿元，用于撑握本质《2023-2026 年景本规划》中轮廓的举措，该规划计较提供38亿元的基础花样投资，以改善温哥华的宜居性、可握续性和弹性。

2025年景本和运营预算（Capital and Operating Budgets）包括用于撑握时局举措的7960 万元，，包括正在进行的交通技俩、绿色基础花样和零排放建筑规划。

除了地税加多以外，来岁温哥华的住户和企业还将看到公用奇迹用度单独加多18.2％，这既由于市政府服务的运营成本加多，也由于大温齐会局（Metro Vancouver）的公用奇迹用度高涨50％，因为开导新的北岸浑水处分厂的工程成本严重超支。

据温哥华市政府的说法，平均3.9%的涨幅特别于：

评估值$80.6万元的共管公寓的地税高涨$54元，外加水电费高涨$78元；

评估值$220.9万元的独处屋地税高涨$149元，外加水电费高涨$386元。

关于小企业而言，评估值$126.8万的营业物业的地税将加多$286元，水电费将加多$377元。

温哥华市长交流开源节流缩小地税

当年几年，温哥华住户一直对超高的地税涨幅谈论纷错。本年5月，温哥华市长沈不雅健（Ken Sim）曾条目市府办当事者谈主员提交一份预算草案，辩论是否不错将温哥华的地税涨幅罢了在5.5%之内。

市长预算工作小组（Mayor’s Budget Task Force）过程造访辩论，最终在以不缩小服务水仁爱削减工作岗亭的情况下，细目了$2630万元的后果晋升花样，即勤俭$2630万元的开支，同期通过投资运作加多了一些收入。

周二公布的最终地税涨幅，不错说让温哥华业主在多样生存必需破费价钱飞涨的今天有了一丝慰籍。

市长沈不雅健在新闻稿中暗示，“这对温哥华住户和企业来说是一个顺利。咱们正在履行应允，松开税收使命，同期珍摄和改善服务和基础花样，使咱们的城市成为全国上最合适居住、工作和文娱的处所之一。”

2025年加多的地税中，约430万元用于加多投资收入运营项目标用度。不外，市府同期减少了温哥华观测局和温哥华消防局的电子通讯和主要征费的运营预算$130万元。

温哥华观测局是温哥华的预算大户之一，正本观测局条目拨款2280万元，但临了市府仅拨给预算$1400万元。

列治文2025年地税拟涨5.86%

据Richmond News的报谈，尽管有两名议员因不同的事理反对，列治文市议会近日也曾通过了2025年的地税涨幅，细目为5.86%，意味着评估值为$130万的独处屋来岁地税将高涨$128元。

导致市政府财政预算加多的原因包括新的工会合同以及雇佣更多的观测和消防东谈主员。

列治文市府淡薄加多10个新的社区安全职位，其中包括6名新的皇家骑警、2名撑握他们的市政办当事者谈主员和2名新的消防队长。这将为2025年的预算加多近$180 万元，增幅进步半个百分点。此外，电子商务用度加多了$80万元。

另一个成本开上路分是与市府编内编外办当事者谈主员缔结了高于预期的工会合同。昨年，财政预算正本谋划加多3.5%，但最终，他们在2024年取得了4.5% 的工资增长。

2025年，市府编内编外职工的工资将加多4%。此外，集体合同中还包括其他变化，举例扩大医疗福利、“覆盖补贴”（dirty pay）、轮班津贴和器具津贴，这加多了$230万元的补发用度。另外，列治文的消防员也曾三年莫得签工作合同了，这是个不踏实身分。

还值得一提的是，博彩收入一直是市府财政的进犯收入来源，但列治文市的博彩收入不才降，本年的展望收入比昨年减少了$100万元。

疫情爆发之前，列治文市的博彩收入约为$1450万元，占河石赌场净收入的10%。2025年，展望收入将达到$1150万元，因为昨年臆测的$1250万元未能完毕。

支拨加多、收入减少例必导致地税大幅高涨。为了防护2025年的地税涨幅太丢脸，要是要将平均税率缩小0.65%，市政府办当事者谈主员建议从“税率踏实账户”中拿200万元。这个账户即是专诚为调度地税涨幅成就，但此前从没用过。

除了温哥华和列治文，现在大温地区已批准2025年地税涨幅的城市还有Delta，涨4.7%。其他城市，腾贵林拟高涨6.8%，满地宝拟高涨8.5%。