应急处理的流程应如何设计 碧桂园，斯须拿地了

刚刚当年的兰州土拍，有两家房企拿地了：

一个是央企中海宏洋，兰州中海宏洋房地产修复有限公司拿下位于兰州市的平定中央商务区枣林路以东，建宁西路以南，银滩路以西，甘肃科技馆以北的梗概界限内的，56.033亩的居住用地，拿地总价34890万元，折合楼面价3736元/平米。

另一个是兰州春霖房地产修复有限公司，得胜取得位于兰州市城关青白石片区芙蓉路以东，雁青路以西，荣华路以北的界限内，102.15亩的居住用地，拿地总价为15500万元，折合拿地楼面价1138元/平米。

兰州碧桂园拿下的这块地，容积率低到了2.0傍边，照旧上百亩的范畴，算是一个可以的地快了。这块地背后靠山，位于兰州市青白石片区，这是兰州城市布局上，这十多年以来外拓空间最为老练的区域了。其中，碧桂园在这个区域修复了上百万方的住宅，可谓是功不能没的。

这个拿地的兰州春霖房地产修复有限公司，天眼查信息浮现，其控股鼓舞为兰州碧桂园房地产修复有限公司，执股比例为51%。兰州碧桂园房地产修复有限公司咫尺存在大都的债务纠纷，存在严重的供应商货款拖欠，仍是被强制实践财产屡次。

甘肃碧桂园在这样正经的情况下，尽然还有钱拿地，亦然刷新了全球的知道了。臆想这个项操办地盘款，也不是碧桂园的自有资金出的，可能是背后有配合方，梗概基于其他极度规原因拿地的。

因为这块地是紧邻着碧桂园的前期已修复项操办，不放弃这块地是之前碧桂园就仍是谈好了拿地狡计，前期仍是交纳了部分用度，咫尺是搞到了一笔钱用于出资拿地。碧桂园链接拿地修复，也有意于项操办举座妥洽性，否则会龙套片区的狡计。

碧桂园自客岁年底爆发债务危险以来，本年的销售额一皆下滑，咫尺仍是着落到了唯有客岁的两成傍边了。咫尺的销售现款流，完十足不够各地专班保委派的责任，以及自家职工发工资的，哪儿还有闲钱去拿地。

碧桂园的供应商们，需要盯紧这个契机了，毕竟花式公司有钱拿地了，后续修复出来销售，就有回款现款流了，说不定还有钱付款呢？诚然契机很小，可是不试试怎么知说念。

咫尺深陷债务问题的房企，还能拿地的都是有其中特有的原因的，要么是前期签了批量买地条约，不拿地可能要失掉一大笔爽约金的。要么是生意地块退地，可是当地又不给退钱，只可置换一块住宅地。要么是生意地块不思修复了，走经过调规变性重新收储，再去拍住宅地。

比如，万科在广州南站拿的那三块地，等于生意改住宅的，可是地价比拟以前的生意地还没咋变低廉。