住宅保障的重点是什么 房地产再推新政！能省若干钱

　　准备买房、卖房的东说念主注释了！房地产税收优惠新战术出台了！

　　财政部等三部门最新发布：享受1%契税优惠税率的面积模范由90平素米种植到140平素米。

　　这关于咱们买房有什么影响呢？哪些东说念主受益最大呢？记者请问了业内东说念主士。

　　关于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平素米的，契税从1.5%酿成了1%，不错减少0.5个百分点。

　　关于购买二套房的家庭，购房面积不跨越140平素米的，契税齐合伙酿成了1%；140平素米以上的，从3%酿成2%。

　　记者对比了一下，此次新政出台后，受益最大的是在北京、上海、广州、深圳四个一线城市购买二套房的家庭。举个例子：

　　在北京购买总价500万元的第二套房，以前契税是3%，也便是15万元。

　　新战术落地后，如若面积不跨越140平素米，契税将按照1%收取，也便是5万元，减少10万元。

　　不仅是买房，在卖房时，也有优惠。战术明确：场所的城市取消非野蛮住宅模范后，对个东说念主销售已购买2年和2年以上的住房，一律免征升值税。

　　战术刚刚发布之后，记者的共事小田问，他买房还是网签了，但还没交税，不错按新圭表交税吗？

　　关于这个情况，三部委明确，新战术将于12月1日认真履行，但对12月1日前买房，12月1日后呈报缴税的，齐不错按新战术办理。也便是说，买房主说念主不错先网签，等12月1日后再呈报缴税，就能享受优惠税率了。

　　总的来说，此次新战术落地后，关于有刚性和改善性住房需求的购房家庭，齐有一定的优惠。同期，还能镌汰二手房来回资本，促进房地产市集慎重健康发展。